Не совсем уверена что вопрос мой адресован правильно но всё таки

Здравствуйте. Не совсем уверена, что вопрос мой адресован правильно, но всё таки задам. Я работаю агентом по недвижимости, у меня есть клиент с квартирой на продажу, на днях со мной связался такой же агент, но с другой компании, и предложил клиента который намерен купить эту квартиру, этот агент не знает что я так же являюсь агентом, но об этом я ему скажу обязательно, вопрос заключается в том, как нам двум сторонам оформить сделку, что бы не терять комиссию, и кто кому должен будет оплатить комиссию? У меня договор с клиентом на продажу квартиры, я ищу клиентов, а у того агента договор с клиентом о поиске квартиры, получается он мне предоставляет своего клиента-покупателя, а я со своей стороны предоставляю квартиру(продавца), я совсем запуталась, помогите разобраться