Сергей, здравствуйте. наложение обременения на имущество возможно в рамках уголовного преследования. Если потерпевший заявит подобное ходатайство, то судом данное требование может быть удовлетворено и до рассмотрения уголовного дела. вы вправе оформить договор дарения имущества несовершеннолетним детям. в этом случае арест на него наложен не будет. из квартиры необходимо выписаться, так как проверка имущества должника проводится по месту его регистрации ( прописки).