Как купить гараж в кооперативе

Хочу купить гараж в кооперативе, гараж строился в 1979 году, у хозяина из документов есть членская книжка и разрешение, и то в разрешении вписан другой человек, а наверху в углу написано что 'продан (этому хозяину что сейчас) согласно заявлению (который вписан в разрешении) по решению правления от 4.11.79 года. Начиная с 79 года хозяин пользуется этим гаражом, решил продать, но не знает. подскажите что надо делать. Спасибо.