В кратце ситуация такая Снимал квартиру в аренду В течений последнего

Здравствуйте. в кратце ситуация такая: Снимал квартиру в аренду. В течений последнего месяца были недопонимая с Арендатором съезжаю я с квартиры или нет. В итоге последнее слово было за ней, она сказала что квартира будет продаваться и мне нужно освободить помещение. У меня была внесена арендная плата за следующий месяц и залог. Я сказал да давайте я освобожу помещение, верните мне аренду за следующий месяц и посчитаем залог сколько вы мне вернете. Арендатор сказал что вернет мне оплаченную мной аренду частями, что меня не устроило и я сказал давайте вы мне либо вернете все сразу, либо я пользуюсь помещением еще месяц, на что она мне отказала. Назначила время которое мне нужно приехать и отправила в "черный список". Я не приехал. Теперь она требует от меня чтоб я вывез дополнительный диван который я поставил в помещений, и забрал свои вещи. Назначает встречи, но ответить я ей не могу, так как она пишет и сразу отправляет в "черный список". Требует оплатить простой за аренду, якобы по статье "ГК РФ Статья 15" упущенная выгода. Какова вероятность что она выйграет в суде в этой ситуции?