Снимали квартиру по договору В договоре хозяин указал что залог

Добрый день, снимали квартиру по договору. В договоре хозяин указал,что залог возвращается только если прожить в квартире от 6 месяцев. Но так же указано,о сроках за которые необходимо предупредить о желании съехать. Мужа неожиданно для всех перевели по работе, о чем я известила хозяина квартиры, и попросилв вернуть залог. Хозяин согласился,но в замену попросил найти жильцов. Поиском жильцов занимается риелтор, но я сомневаюсь в том,что он выполняет свою работу в полном объёме. По факту хозяин был предупреждён за 2 месяца до съезда , но залог возвращать не хочет. Возможно ли что-то сделать в данной ситуации?