Если вы подарите свою долю ребенку, то после развода у вас будет одна четверть квартиры, а у каждого из детей — по одной четверти. Следовательно:
- Ваша доля останется за вами, и на неё не могут претендовать другие собственники (в данном случае — ваши дети), пока вы не нарушаете права этих собственников.
- Однако, если у вас возникнет конфликт, и после развода ваши бывшая жена и дети инициируют процесс выселения, у них могут быть правовые основания для этого в силу того, что квартира является общей собственностью