Такой вопрос супруга решила развестись у нас с ней есть дом

Здравствуйте,такой вопрос,супруга решила развестись,у нас с ней есть дом и по равной 1/2 доли на него и участок,есть ребенок почти 18 лет,уехал учиться в другой город. Так вот,она сказала что дом она оставляет мне,так как я его собственноручностроил порядка десяти лет и машину мою оставляет мне,свою долю она перепишет на сына,так же у меня есть большой кредит,который мы обоюдно брали именно на строительство дома,точнее на его достройку и реконструкцию.Я хочу при таком раскладе подать иск на разделение кредита так же пополам как и дом,мы его брали вместе,но так как она безработная оформили на меня. За счет той суммы разбеления кредита,я хочу выкупить ее часть и может если нехватит частично компенсировать,так как мне попросту некуда ехать,родителей у меня нет и нет второго жилья,в которое к примеру я бы мог переехать в случае чего,у нее есть мать по соседству и так же получаеться жилье,куда она всего скорее переедет и поэтому я и хочу выкупить у нее эту половину.От сына я не отказываюсь и при любом раскладе,я ему буду помогать в учебе,так как супруга безработная,есть неофициалная подработка,чего недостаточно, он мой единственный наследник и получит весь дом целиком в наследство ! Какие вобще могут быть варианты событий!? Спасибо заранее