Нарушение договора сдачи жилья

Question

Елена

Вс 01 окт. 2017

г. Киров

Нарушение договора сдачи жилья

Здравствуйте. Мне 25 лет, как ребенку сироте, после окончания академии, мне дали жилье. По договору, сдавать я его не имею права. Какая ответственность меня ждет, если я буду сдавать это жилье (без договора и расписок о взятии оплаты)? Как могут насолить мне соседи в данной ситуации? Пригрозили обращением в органы опеки, выселением, статьей за мошенничество? Как я могу обезопасить себя, при этом сдавать квартиру, т.к. сама в квартире не живу. Знаю, что многие сдают вот так свое жилье. Так же у меня есть собака, которая в мое отсутствие начинает лаять. Когда проживала в данной квартире, собака жила со мной. Соседи, у которых дети, начали не просто жаловаться, а угрожать законами (соседи те же, из-за собаки и началась ситуация, описанная ранее). На работу я ухожу в 7:30 и прихожу в 21:00, работаю 2*2. Могут ли выселить меня из-за их жалоб? Что мне могут преъявить по факту?

Гражданское право

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Елена, здравствуйте, если жилье предоставлено вам по договору соцнайма, то сдавать его в аренду вы не имеете права. Если иная форма владения - можете. но если не будет оформлен соответствующий договор, значит с полученного дохода вы не будете отчислять налоги. а это уже уголовная ответственность по ст.199 УК РФ. Мошенничества в этом случае не будет, а вот опека вас вправе призвать к ответу за нецелевое использование выделенного вам государством жилья со всеми вытекающими отсюда последствиями. Выселение регламентируется статьями 35 и 91 Жилищного Кодекса РФ, вы вправе с ними ознакомиться. Учитывая, что выселение - крайняя мера, в силу ст.35 Жилищного Кодекса вначале вас должны предупредить и предоставить срок для устранения нарушений. Лай собаки не может служить основанием для выселения, но если он мешает соседям, то они вправе обратиться в полицию с требованием о его устранении.