Вопрос по оказанию риелторских услуг Собирались продавать вторичку и брать новостройку под

Вопрос по оказанию риелторских услуг: Собирались продавать вторичку и брать новостройку под низкий %В квартире доля 2 взрослых и ребенка. Заключили договор с риелтором на оказание услуг по продаже недвижимости. Покупатель нашелся быстро. Риелтор настаивала на взятии задатка от покупателя,чтобы покупатель не "соскочил". Заключили договор на задаток, нам дали 50 тыс. В договоре прописано в случае отказа от продажи возвращаем покупателю сумму в двойном размере. Только после взятия задатка начался поиск новостроек. В итоге оказалось, что подходящих вариантов для себя не нашли. Плюс просили куда-то временнопрописать детей пока не сдастся жилье. Прописать временно оказалось некуда, надеялись на родню, но не получилось. В итоге решили отказаться от продажи и расторгнуть договор задатка. В договоре есть пунк: форс-мажорные обстоятельства, не зависящие от нас: отказ органов опеки. На сколько мы понимаем, сто временная прописка до момента сдачи новостройки у ребенка обязательна, иначе опека не пропустит. Почему риелтор просит отдать покупателю задаток в 2м размере? Мы же попадаем под пунк: форс мажорные обстоятельства