Хочу продать комнату в общежитии обратился в мои документы сказали надо

Здравствуйте вам необходимо взять выписку егрн и всем собственникам через нотариуса уведомления о продаже. Если никто из них не изъявит желание выкупить в течении 30 дней, то можно продавать

Добрый день!

Вам нужно предложить купить вашу комнату совладельцам по общежитию.

ст. 250 ГК РФ 

 Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.