После смерти второго собственника его доля в квартире 75 моя

Добрый день! После смерти второго собственника, его доля в квартире (75%), (моя 25%) перешла по наследству его матери (является гражданином Казахстана, в России не проживает). Хотим переписать ее долю на меня, есть два варианта развития: 1. Договор купли продажи, но в этом случае, как я понимаю мы обе будем платить налог, только для меня он 13%, а для иностранных граждан 30%? 2.Договор дарения, в этом случае сохраняется только мой налог 13%? Или ее налог тоже будет составлять 30%?