Пт 02 авг. 2024
г. Тверь
Здравствуйте,мама моего мужа 5 лет назад купила участок,на момент покупки на нем не числился дом,договор купли-продажи был составлен только на участок.По прошествии нескольких лет она решила продать участок,но сделка не состоялась всвязи с тем что по документам из реестра выяснилось что зарегистрирован дом на участке на предыдущего владельца.Она продавала участок,параллельно регистрируя дом.По выпискам видно что мама стала владельцем 10.07.19,а дом зарегистрирован 9.07.19 на предыдущего владельца участка.Сейчас женщина которая продавала не выходит на связь и не хочет переоформить документы на дом.Какой может быть выход?
Здравствуйте вам необходимо обратится в суд так как дом является неотъемлемой частью земельного участка и продавца отделтно от земли не может.
При необходимости могу помочь составить данный документ . Можете написать мне на электронную почту, Вацап или телеграмм они привязаны к номеру телефона
давно
Как быть с тем что прошло уже более 3х лет?Будет ли вообще суд рассматривать данное дело если срок судебного иска прошёл?
Срок можно восстановить. Так как он начинает течь с момента как одной из сторон стало известно о данном факте
давно
Стало известно о данном факте тоже довольно давно,решили заняться этим именно сейчас
Я думаю можно восстановить срок
Василиса, здравствуйте, в договоре купли продажи должны быть паспортные данные продавца и адрес. Мама вправе направить в адрес продавца досудебную претензию о том, что намерена расторгнуть договор, так как продавец не уведомил ее о регистрации на участке домовладения. Это существенное условие, которое не позволяет маме распорядиться ее собственностью. Если в течение 10 дней дама не отзовётся, тогда - в суд.
давно
Исход в суде будет только расторжение договора купли-продажи?Мы не сможем зарегистрировать дом на себя даже с компенсацией ей стоимости материалов?
Пугайте даму расторжением и тем, что она должна будет вернуть вам деньги. Потом сможете перейти к переговорам с возможным оформлением дома.
Похожая ситуация? Задайте свой вопрос
Опишите, что произошло у вас, — юрист разберёт и ответит бесплатно. В среднем ответ приходит за 15 минут.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
