Продажа дома с частично не погашенными долгами

Частный дом. Два собственника. Дом не разделен. Общие приборы учёта, общий лицевой счет. В доме проживает сын второго собственника. Газ и свет он не оплачивает. и не собирается Этот сын не прописан и не зарегистрирован. Настаивает, что платить должны собственники пополам. Долг растёт. Я, собственник 1\2, в доме не проживаю и оплачивать за него нагоревшие кубометры и киловатты не желаю. Делить дом или лицевые счета не считаю нужным, т.к. дом решили продавать. Пока он продается не хочу оплачивать услуги которыми не пользуюсь. Прошу найти решение моего вопроса.