Чтобы сдать в аренду квартиру, находящуюся в долевой собственности, необходимо получить согласие остальных собственников в соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если сдать квартиру без согласия других собственников, суд может признать такую сделку недействительной. Это может привести к выселению арендаторов в соответствии со статьёй 166 Гражданского кодекса РФ.
Для правомерного оформления сделки сдачи квартиры в аренду необходимо:
* письменно уведомить других владельцев квартиры о своём желании сдать её;
* указать размер арендной платы и прочие требования;
* получить ответ от собственников в письменном виде, который должен содержать либо согласие на аренду по указанным условиям, либо отказ от предложения;
* подписать разрешение на сдачу квартиры третьим лицам;
* установить правила пользования общей площадью (кухней, санузлом);
* заранее определить порядок расчёта и оплаты коммунальных услуг.
В случае возникновения споров или неясностей при оформлении сделки рекомендуется обратиться к юристу за консультацией.Звоните прямо сейчас и получите квалифицированную помощь юриста в самое ближайшее время.