Здраствуйте Такой вопрос Я живу с мамой в квартире и эта квартира

Question

Валерий

Вс 28 июл. 2024

г. Ханты-Мансийск

Здраствуйте Такой вопрос Я живу с мамой в квартире и эта квартира

Здраствуйте. Такой вопрос: Я живу с мамой в квартире, и эта квартира поделена на доли. У меня 3/4, а у мамы 1/4. Могу ли я сдавать квартиру и сам в ней не жить?

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Чтобы сдать в аренду квартиру, находящуюся в долевой собственности, необходимо получить согласие остальных собственников в соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если сдать квартиру без согласия других собственников, суд может признать такую сделку недействительной. Это может привести к выселению арендаторов в соответствии со статьёй 166 Гражданского кодекса РФ. Для правомерного оформления сделки сдачи квартиры в аренду необходимо: * письменно уведомить других владельцев квартиры о своём желании сдать её; * указать размер арендной платы и прочие требования; * получить ответ от собственников в письменном виде, который должен содержать либо согласие на аренду по указанным условиям, либо отказ от предложения; * подписать разрешение на сдачу квартиры третьим лицам; * установить правила пользования общей площадью (кухней, санузлом); * заранее определить порядок расчёта и оплаты коммунальных услуг. В случае возникновения споров или неясностей при оформлении сделки рекомендуется обратиться к юристу за консультацией.Звоните прямо сейчас и получите квалифицированную помощь юриста в самое ближайшее время.