Здраствуйте. Такой вопрос: Я живу с мамой в квартире, и эта квартира поделена на доли. У меня 3/4, а у мамы 1/4. Могу ли я сдавать квартиру и сам в ней не жить?
Чтобы сдать в аренду квартиру, находящуюся в долевой собственности, необходимо получить согласие остальных собственников в соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если сдать квартиру без согласия других собственников, суд может признать такую сделку недействительной. Это может привести к выселению арендаторов в соответствии со статьёй 166 Гражданского кодекса РФ. Для правомерного оформления сделки сдачи квартиры в аренду необходимо: * письменно уведомить других владельцев квартиры о своём желании сдать её; * указать размер арендной платы и прочие требования; * получить ответ от собственников в письменном виде, который должен содержать либо согласие на аренду по указанным условиям, либо отказ от предложения; * подписать разрешение на сдачу квартиры третьим лицам; * установить правила пользования общей площадью (кухней, санузлом); * заранее определить порядок расчёта и оплаты коммунальных услуг. В случае возникновения споров или неясностей при оформлении сделки рекомендуется обратиться к юристу за консультацией.Звоните прямо сейчас и получите квалифицированную помощь юриста в самое ближайшее время.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше