Произошла такая ситуация мы снимаем квартиру в Москве эта квартира

Question

Анастасия

Вс 28 июл. 2024

г. Брянск

Произошла такая ситуация мы снимаем квартиру в Москве эта квартира

Добрый день! Произошла такая ситуация, мы снимаем квартиру в Москве (эта квартира приобретена по инвалидности) и у хозяйки есть льгота на ЖКХ(50%) .В договоре прописано, что коммунальные платежи осуществляет она, а мы платим только за воду и свет.Она сама просит выслать счетчики и сама их считает, присылает нам сумму по обычным ценам на воду и свет ( без скидки). И получается что мы оплачиваем все, а не только воду и свет. Имеет ли право она так делать?

Недвижимость

Ответы юристов:

3

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

По общему правилу, платить за коммунальные услуги должен собственник недвижимости. Это обязательство возникает одновременно с правом собственности на объект. Стороны могут договориться о том, как распределить плату за коммунальные услуги. Важно зафиксировать соглашение в договоре. Например, арендатор может возмещать расходы на коммунальные услуги отдельно от арендной платы. Если арендатор не является стороной договора, заключённого с поставщиком коммунальных услуг, то у него не возникает никаких обязательств перед этой организацией. В таких случаях обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. Если стороны не могут договориться о том, кто будет платить за коммунальные услуги, они могут обратиться в суд для разрешения этого вопроса.Звоните прямо сейчас и получите квалифицированную помощь юриста в самое ближайшее время.