У застройщика забронировала квартиру на 4 месяца внеся депозит на 100

Здравствуйте. У застройщика забронировала квартиру на 4 месяца, внеся депозит на 100 тыс. рублей. Мне дали договор об оказании услуг, ссылаясь на то, что это договор брони. (Даже в письме написано, что это Договор брони ЖК). Подписывая договор об оказании услуг мне бронируют квартиру на 2 месяца, а потом переподписывают ещё на два. Но там про бронирование ничего не сказано. В справке о резерве написан срок два месяца + стоимость квартиры ЗА вычетом 100 тыс. рублей. К сожалению, я по незнанию подписала договор и акт об оказании услуг (различные консультации, просмотр объектов и пр.). Спустя месяц передумала брать квартиру и попросила деньги назад. На что мне было сказано, что я подписывала договор услуг и поэтому средства невозвратные. При том что в диалоге с компанией Союз Застройщиков мне сказали, что деньги вернуть можно. В диалоге со штатным юристом мне вовсе сказали, что бронь бесплатная, и вообще мы не застройщик, а просто офис продаж, и мы не бронируем квартиры, а предоставляем услуги. В итоге предложили вернуть половину, т.е. 50 тыс. рублей, но мне кажется, что это несправедливо. 1 месяц из 4 - где-то 25 тыс. рублей. Значит, по справедливости мне должны вернуть минимум 75 тыс. рублей. Заявление на возврат средств, где я отказываюсь от брони, пока не писала. Как вернуть средства полностью или хотя бы 75% от общей суммы?