У ребенка 15 лет в собственности 1 2 доля квартиры в 8

У ребенка 15 лет в собственности 1/2 доля квартиры в 8 квартирном доме (древние постройки 1917 года но не претендующие на аварийность, без земельного участка), остальная половина у бабушки. Как можно выйти из собственности ребенку при оформлении на бабушку (не имея родственников и третьих лиц на которых можно эту собственность возложить и аналогичное жилье в квадратах для справки из органов опеки для ребенка будет предоставлено), но не давая возможности бабушке его продавать, для исключения совершения ею опрометчивых действий со своей недвижимостью.