Новостройка на гарантии УК фирма застройщика В квартирах установлены некачественные

Добрый день! Новостройка на гарантии. УК фирма застройщика. В квартирах установлены некачественные стояки, были протечки. Живём в квартире 3 года, за это время не было ни одной проверки. Сейчас УК активно продвигает замену металлических стояков на полипропилен. Утверждают, что если трубы прорвет, то возмещение убытков соседям будет на собственнике жилья. У многих в квартирах новый ремонт и короба, поэтому затея с заменой труб большинство не воодушевляет. При этом УК хотят с собственников собрать отказы по замене. Правомерно ли это? Стоит ли подписывать отказ? Кто отвечает за такие прорывы?