Хотел бы задать вопрос по договору аренды нежилого помещения А в

Здравствуйте, хотел бы задать вопрос по договору, аренды нежилого помещения. А в частности меня смущает пункт. 4.4. Размер арендной платы подлежит ежегодной индексации на индекс потребительских цен на товары и платные услуги населению на 01 января каждого календарного года. Индекс потребительских цен на товары и платные услуги населению устанавливается и публикуется в порядке предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Новый (измененный) размер арендной платы по Договору подлежит начислению с 1 января ежегодно, при этом подписание дополнительного соглашения не требуется. Хотелось бы узнать, по такой формулировке может ли арендодатель выставить какую нибудь сумашедшую сумму, к примеру 250 000р и на что можно вообще опираться в этом пункте?