Аркадий
Аркадий

Вс 09 июн. 2024

Город

г. Челябинск

Я заключил договор об аренде квартиры сроком на 11 месяцев

Добрый день. Я заключил договор об аренде квартиры сроком на 11 месяцев, внес залог. Однако по определенным обстоятельствам выселяюсь досрочно (через 7 месяцев), собственники были предупреждены об этом за месяц как и указано в договоре. Имею ли я право на возврат залога?

Ответы юристов:
4
Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Добрый день. 

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае расторжения договора аренды по соглашению сторон до истечения срока договора, арендатор обязан вернуть сдавшему в аренду имуществу после выселения имущества все полученные от него деньги, в том числе и залог.

 

Если мой ответ был полезен, поставьте пожалуйста лайк или сердечко

Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Да, вы имеете право на возврат залога. 

 

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

 

В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

 

Если вы вернули квартиру в надлежащем состоянии и выполнили все условия договора, то имеете полное право на возврат залога.

 

Не забудьте выбрать один полезный ответ из всех ответивших

Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Здравствуйте для более детального ответа необходимо ознакомится с договором, так как там должны быть прописаны условия возврата залога 

Если все условия саблюдены, коммунальные услуги оплачены, повреждения имущества не допущено, то вы имеете право на возврат залога.

Одновременно рекомендую сдать жилье владельцам по акту приема передачи 

Пользователь не в сети
Был в сети давно

Здравствуйте ,в каждом договоре прописаны условия ,с которыми нужно ознакомиться,чтобы решить вопрос .Если мой ответ полезен,поставьте пожалуйста сердечко .

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов