Есть квартира 25кв м в собственности по долям 1 2 у

Здравствуйте! Есть квартира 25кв.м, в собственности по долям 1/2 у отца, 1/2 у матери (мать с отцом в разводе). В ноябре отлей умирает и оставляет свою 1/2 сыну по завещанию, но у него также есть долги (440 т.р. по кредитке, 130 т.р кредит). Сын военнослужащий, в наследство в положенный срок не вступал (да не особо видит в этом смысл). Подскажите пожалуйста, что будет с 1/2 доли отца и долгами если сын не вступит в наследство по суду, кому это все перейдет и что в таком случае лучше делать матери со своей 1/2? И если сын вступит в наследство по суду, через сколько можно продать эту недвижимость и можно ли гасить долги только после продажи?