В июле 2022 года мужу по договору дарения от бабушки была

Здравствуйте, в июле 2022 года мужу по договору дарения от бабушки была передана квартира в его собственность. Другой жил.площади в собственности у нас нет. Есть два несовершеннолетних ребенка. Можно ли продать эту квартиру не дожидаясь 3 года с заключения дарственной, чтобы не платить налог с продажи, т.к. у нас двое детей. И вообще можно ли ее продать если с момента заключения дарственной не прошло три года?