Мы сняли квартиру предупредили о съезде не за 30 дней

Добрый день! Мы сняли квартиру, предупредили о съезде не за 30 дней, а за 20, это был наш первый месяц. Хозяин квартиры отказывается возвращать залог. Я уверен в том, что в следующих пунктах договора ни слова о том, что он имеет права отказывать в возвращении залога. Он ссылается на 30 дней и как следствие на авансируемую арендную плату, говорит, что она включает в себя залог. Предполагаю, эта плата включает в себя только аванс, но никак не залог. А залог он обязан вернуть. Договор: 3.1. При досрочном прекращении найма и расторжения настоящего договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма. 3.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного договора возможно в случаях нарушения наймодателем или нанимателем своих обязательств по настоящему договору. 3.3. В случае досрочного расторжения договора по инициативе нанимателя, но при соблюдении наймодателем всех его обязательств, авансируемая арендная плата, за не прожитые, предоплаченные дни нанимателю не возвращается.