Как продать дом купленный на материнский капитал У меня есть младший брат

Question

Ангелина

Ср 29 мая 2024

г. Красноярск

Как продать дом купленный на материнский капитал У меня есть младший брат

Как продать дом купленный на материнский капитал? У меня есть младший брат, мамы нету, мама брала дом на мат капитал

Семейное право

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Дом, приобретённый на средства материнского капитала, оформляется в общую собственность обоих родителей и всех детей семьи. Соответственно, продать его можно только с согласия всех собственников. Если кто-либо из членов семьи против продажи, то необходимо обратиться в суд и получить разрешение на продажу.

Продажа дома, купленного на материнский капитал, возможна только при соблюдении ряда условий:

— Необходимо приобрести на имя каждого ребёнка долю в праве собственности на другое жильё, которое будет не хуже продаваемого. То есть, если вы продаёте дом площадью 100 квадратных метров, то нужно купить взамен квартиру или дом площадью не менее 100 квадратных метров.

— Нужно получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу. Для этого необходимо представить документы, подтверждающие, что будет приобретено новое жильё, и что жилищные условия детей не ухудшатся.

— Сделка по продаже дома должна проходить с участием нотариуса.