Досталась квартира от прабабушки по завещанию Мне отошло 3 4 У

Question

Диана Ибрагимова

Сб 25 мая 2024

г. Оренбург

Досталась квартира от прабабушки по завещанию Мне отошло 3 4 У

Здравствуйте! Досталась квартира от прабабушки по завещанию. Мне отошло 3/4. У нее есть сын пожилой инвалид, ему досталась 1/4 доли. Что он может делать с этой квартирой ? Квартира однокомнатная. Может ли он продать свою долю без моего согласия? Или заселить на эту долю квартирантов? Должен ли он платить по счетам тоже, если он не живет тут?

Жилищное право

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте, как собственники,вы имеете равные права и обязанности,касающиеся вашего наследства. Если второй собственник не живёт в квартире и ничем не пользуется, то он обязан вносить обязательные платежи - содержание жилья и текущий ремонт, взносы в фонд капитального ремонта. Если он в квартире прописан, тогда добавляем плату за вывоз мусора . Сдавать квартиру без вашего согласия он не может , как и продать. Для этого существуют определенная процедура с обязательным уведомлением . Если квартира небольшая,а у второго собственника есть где жить, то его доля может быть признана ничтожной. Это возможно только в судебном порядке