Согласно статье 244 ГК РФ, право собственности может быть признано на здании или сооружении, если утверждены проектная документация и смета на его возведение. Однако, если дом не достроен и не получил разрешение на строительство, то оформление собственности на него не произведено и осуществить продажу таким образом невозможно.
Продажа недостроенного дома возможна только в случае согласия всех собственников на продажу и раздел имущества между ними в соответствии с их долей. Оформление собственности также выполняется по действующей законодательной базе.