Ср 08 мая 2024
г. Челябинск
Здравствуйте ! в 2022 году купила квартиру, точнее, комнаты в квартире (3 комнаты). Объединила комнату в полноценную квартиру, сумма покупки всех комнат — 3 млн. рублей. В 2023 продала квартиру по той же цене. Подала декларацию, но высветился налог на 400 тысяч рублей. Скажите, надо ли мне платить налог ?
Добрый день.
При продаже квартиры необходимо заплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13 %.
Если квартира находилась в собственности больше минимального срока владения — 5 лет, если приобретена после 1 января 2016 года, и 3 года, если приобрели жилье до этой даты, — можно не платить НДФЛ с продажи и даже не подавать налоговую декларацию.
Если квартиру продаёт налоговый резидент, налог с продажи недвижимости платится независимо от её местонахождения — на территории Российской Федерации или за её пределами.
Буду благодарна Вам за положительный отзыв!
давно
а разве я не могу учесть расходы на покупку квартиры ? у меня есть договор купли-продажи, что покупала я за ту же цену, что и продала
Если прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно. ❗️ Но есть два важных уточнения. 1. Цену, за которую вы покупали жильё, нужно подтвердить документами. Потребуется договор купли-продажи недвижимости и подтверждение оплаты (например, выписка из банка или расписка, если деньги отдавали наличными).
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
