Пн 06 мая 2024
г. Уфа
Добрый вечер! Хочу снять коммерческое помещение в аренду, на собственнике висит обременение (запрещение регистрации).договор заключаем на 11 месяцев. Готов прописать в договоре, что в случае чего выплатит залог+1 арендный месяц. Какие риски я могу понести?
Здравствуйте вы должны быть готовы, что помещение может быть реализовано и будет новый собственник
давно
А если обременение под регистрационного действия и еще висит субсидиарка, я же не могу быть причастна к этому каким-то образом в случае чего-то?
Нет конечно, это не ваш долг
давно
Значит я просто как арендатор не несу ответственности, кроме как если его помещение конфискуют или еще что-то, то мне просто придется съехать? И еще вопрос: если его закроют, но в договоре у меня будут прописаны мои затраты на имущество, плюс прописано, что мне выплатят 1 месяц аренды+залог.
давно
А собственник скажет «я банкрот, денег нет». Что в таком случае? Через суд ?
Вы не несёте ответственности за чужие обязательства. Свое вы сможете взыскать только по суду, а в случае если будет банкротство, то только путем включения в реестр кредиторов
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
