Являюсь арендатором Произвели оплату за найм жилого помещения Спустя 4

Добрый день! В соответствии с ГК РФ арендатор вправе досрочно расторгнуть договор аренды в любое время, при условии возмещения причиненного арендодателю ущерба, если это не противоречит условиям договора или закону. Для оформления досрочного расторжения договора с арендодателем необходимо составить письменное заявление, в котором указать причину расторжения, а также предложить способы урегулирования финансовых обязательств. В случае возврата неиспользованных денежных средств, следует ссылаться на статью 646 ГК РФ, которая предусматривает обязанность арендодателя вернуть арендатору за неиспользованный период аренды часть платы за аренду помещения пропорциональную количеству дней, в течение которых помещение оставалось неиспользованным.

Буду Вам благодарна за отзыв на сайте 

Антон, здравствуйте, договор аренды заключался? 

Здравствуйте да вы можете расторгнуть договор аренды с оплатой фактического проживания и залога в полном объеме.

Вам необходимо написать досудебную претензию 

При необходимости могу помочь составить данный документ 

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Для того чтобы вернуть денежные средства в полном объеме, вам необходимо составить заявление о расторжении договора в одностороннем порядке и направить его арендодателю. Если арендодатель откажется вернуть деньги, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств.