Сб 04 мая 2024
г. Владикавказ
Здравствуйте. Снимали квартиру , перед тем как снять отдавали залог в размере 8 тыс. На днях хозяйка пришла к нам, и начала ко всему придираться , в плоть до того, что «почему же на маскитной сетке лежит дохлая муха» Мы решили съехать после такого отношения. Сначала искали квартиру ,нашли, а потом уже сказали хозяйке что съезжаем. Она не хочет отдавать наши деньги которые были ей отданы в качестве залога (если вдруг мы в ее квартире что -то сломаем) в квартире ничего не испорчено ,какой сняли такой и сдали. Говорит» я верну деньги , так как вы заранее не предупредили что съезжаете и я в убытке»
Здравствуйте вам необходимо написать в адрес арендодателя написать заявление в котором указать о расторжении договора и возврате залога
Если в течении 10 дней вам не вернут залог вы имеете право обратится в суд.
При необходимости могу помочь составить данный документ
давно
Получается она не имеет права удерживать наш залог за то, что мы заранее ее не предупредили что съезжаем?
Нет конечно.
Добрый день.
Вам надо написать заявление о расторжение договора аренды и о возврате залога с арендодателя.
Если в 10 дней арендодатель Вам не вернёт залог Вы имеете право обратиться с иском о возврате денежных средств в суд.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, если вы не нарушили условия договора найма жилого помещения, то есть правомерно его расторгли, то внесённый вами ранее залог должен быть возвращён в полном объёме.
Если хозяйка откажется вернуть вам денежные средства, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.
Для этого надо для начала написать претензию.
ГК РФ Статья 671
Алёна, здравствуйте, договор аренды не заключался и условие о том, что в случае досрочного расторжения арендодатель вправе не осуществлять возврат полученного ежемесячного залога, не прописывались? Если да, то ваша хозяйка не вправе удерживать полученные средства. Кроме того, если дама не отчитывалась в налоговую о полученном доходе и об этом узнает участковый, к которому вы можете обратиться за помощью в решении проблемы, то убытки составят значительно большую сумму,нежели ваш залог. Донесите эту информацию до арендодателя и требуйте возврата средств.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
