Александра
Александр

Вт 18 июл. 2017

Город

г. Омск

Допустил ли нотариус ошибку в договоре

Помогите пожалуйста разобраться: Купила квартиру ч­ерез ипотеку. В этой проданной ­квартире были два соб­ственника, бывший муж и его несовершеннолетняя дочь, и зарегистрирована его бывшая жена (мать). На момент привати­зации этой продаваемо­й квартиры (на тот­ момент эти муж и жена уже бы­ли разведены), быв­шая жена отказалась о­т приватизации, тем с­амым приобрела право ­бессрочного пользования. Я эту квартиру купила через ипотеку, сделк­а наша была через нот­ариуса и органы опеки. В договоре ку­пли- продажи, согласно ­ст 558 ГК должно было­ быть указано лицо сохраняющее право польз­ования (то есть, эта б­ывшая жена.), нотариу­с же просто указал в договоре, что зарегист­рированы такие-то обяз­уются снятся с рег. у­чета в теч.10 дней. В­ итоге, они все снялис­ь. И выехали. .Сде­лка прошла, свидетельство о собственности я получила. С момента сделки прошел год. Нотариус перед сделкой взял с лица отказы. От приватизации (этой бывшей жены) два дополнительных заявления.. это: 1 заявление - то что это лицо не учавствовало в приватизации и споров по квартире не имеет и 2 второе что обязуется сняться с регистр. учета в течение 10 дней после сделки. Это лицо (бывшая жена) подписывала договор еще как представитель своей несовершеннолетней дочери. Меня беспокоит одно-получается нотариус ошибку допустил в договоре? Не указал согласно ст 558 право отказчика-этой бывшей жены, ведь на момент сделки она право бессрочное свое еще имела? Суд может признать договор не заключенным, так как не­ достигнуты все сущес­твенные условия догов­ора (т.к. право бывше­й жены на момент сдел­ки не прописано) или нотариус и не должен был указывать ее право-лиц сохраняющих право пользования квартирой после продажи? Или отказчик, в моем случае, не сохраняет право, так как выписалась и выехала, и ее прописывать согласно статье не надо? Не могу найти ни один закон и ни одного конкретного ответа.

Ответы юристов:
0
Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Пт 22 ноя. 2024 00:02
Добрый вечер Я занимаюсь продажей окон ПВХ сделки оформляем через мою ООО
Добрый вечер. Я занимаюсь продажей окон ПВХ, сделки оформляем через
1 ответ
Чт 21 ноя. 2024 14:16
Умер муж У нас 3 детей Вступать вступать в наследство
Добрый день. Умер муж. У нас 3 детей. Вступать вступать в
1 ответ
Ср 20 ноя. 2024 08:01
У мужа такая ситуация после смерти отца он подписал документ об
Здравствуйте! У мужа такая ситуация :после смерти отца ,он подписал
1 ответ
Темы справочных материалов