Подскажите пожалуйста Если человек сирота получил только что квартиру квартира дается на

Подскажите пожалуйста. Если человек сирота, получил только что квартиру, квартира дается на срок от 5 лет по специализированному договору. (Далее переводится в соц.договор и в дальнейшем возможна приватизация). Но: выяснились такие обстоятельства, что сироте можно вступить в наследство от родственников (бабушки). И получить 1/2 от квартиры. (Вместе с долгами за кап.ремонт, выплатив их). Получается она унаследует 1/2 этой квартиры по праву предоставления (как понимаю я). (Больше никто получить наследство не может, никого нет в живых, только сам человек и её родная сестра, которая тоже является сиротой). В случае отказа от наследства, квартира отходит Администрации. Вопрос: если эти два человека вступают в наследство и наследуют эту квартиру вместе с долгами за кап.ремонт. У них не заберут квартиры, которые предоставили им по специализированному договору, т.к они получили по 1/2 квартиры в наследство. И у них появилась собственность.