Подскажите пожалуйста если арендую квартиру в течении почти 3 х лет

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если арендую квартиру в течении почти 3-х лет но договор был на год, не продлевали в письменном виде , но живу до сих пор , планирую выехать за 2 дня до даты оплаты за новый месяц . Переезжаю . При заключении договора указывали что если за 4 недели не предупредить залог остается за хозяевами квартиры , я отдавала за залог 55.000р за квартиру оплата была 60.000 сейчас месяц назад они решили поднять - я хочу выехать но еще не сказала . В квартире имеются не серьезные повреждения , совсем , и небольшой порез на диване но я его хочу исправить зашить и заплатку поставить . В глаза это не бросается не на что не влияет . Нечаянно в Новый год повредили . Так вот можно ли мне просто с’ехать и оставить залог этот им в чем всего этого или мне еще нужно будет помимо залога в 55 тысяч еще что то за порез и мелкие поцки платить? Подскажите пожалуйста