Пн 08 апр. 2024
г. Салехард
Хочу купить квартиру на вторичке. Хозяйка не успевает выписаться. Просят провести сделку, в договоре указать, что обязуются выписаться до определённого числа. Какие могут возникнуть проблемы ?
Здравствуйте если она откажется выписывается, то вы можете подать иск о снятии ее с регистрационного учета
Такая сделка потенциально может привести к следующим проблемам:
1. Риск невыполнения обязательства по снятию с регистрационного учёта. Собственник может нарушить договорённость и не выписаться в указанный срок.
2. Проблемы с последующей продажей квартиры новым собственником. Если бывшие владельцы не выпишутся добровольно, новому собственнику придется обращаться в суд, чтобы снять их с регистрации.
3. Увеличение стоимости сделки. Если в договоре купли-продажи будет условие о том, что продавцы обязуются выписаться в определенный срок, это может увеличить стоимость сделки, поскольку покупатель принимает на себя дополнительные риски.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
