Доброй ночи Есть вопрос помогите пожалуйста Купили у ИП новый дом В

Question

Роман

Пн 08 апр. 2024

г. Пермь

Доброй ночи Есть вопрос помогите пожалуйста Купили у ИП новый дом В

Доброй ночи. Есть вопрос, помогите пожалуйста. Купили у ИП новый дом. В течение 4 мес. Посли покупки начали вылазить недостатки. 1) вентиляционная система недоделана(приток есть, а оо ока нет) 2) окна сильно потеют и промерзают. 3) септик весной топит талыми водами- об уровне талых вод застройщик умолчал. На что я имею право? Могу ли потребовать застройщика исправить недочеты за его счет?

Защита прав потребителей

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Да, вы имеете право требовать от продавца устранения недостатков, обнаруженных после покупки дома.

В соответствии с законодательством о защите прав потребителей, продавец обязан передать покупателю товар (в данном случае дом) надлежащего качества, соответствующий договору купли-продажи. Если же продавец передал товар с недостатками, которые не были оговорены при заключении договора, покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:

— безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Для этого рекомендую вам составить письменную претензию продавцу, где указать все обнаруженные недостатки и ваши требования. Претензия составляется в двух экземплярах, один из которых передаётся продавцу, а на втором ставится отметка о принятии претензии. Если продавец отказывается принять претензию, её нужно отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.