В 2004 г я купила частное домовладение На участке находилась летняя

Question

Лада

Сб 06 апр. 2024

г. Краснодар

В 2004 г я купила частное домовладение На участке находилась летняя

Здравствуйте! В 2004 г. я купила частное домовладение. На участке находилась летняя кухня (1968г.).Построена она на меже с соседями,с общей стеной и крышей с соседской кухней(ранее это был один участок).В 2022г. поменялся собственник соседского участка.Сегодня без предупреждения он начал демонтаж своей кухни,это может превести к разрушению моей собственности . Имел ли он на это право без согласования со мной?

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Ваш сосед имеет право проводить реконструкцию своих строений, но он также обязан соблюдать градостроительные нормы и правила, а также права и интересы соседей. Если демонтаж его кухни может привести к разрушению вашей собственности, то вы имеете право требовать от него компенсации ущерба.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если это предусмотрено федеральным законом, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Он обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Если ваш сосед проводит работы, которые могут повредить ваше имущество, вы можете обратиться в суд с иском о защите ваших прав. В этом случае вы должны предоставить доказательства того, что демонтаж кухни соседа может привести к разрушению вашей собственности.