Ситуация такова В 2004 году был продан дом и участок в

Question

Зинаида Дмитриевна

Сб 06 апр. 2024

г. Москва

Ситуация такова В 2004 году был продан дом и участок в

Здравствуйте! Ситуация такова. В 2004 году был продан дом и участок в Ульяновской области, Мелекесский район, рп Мулловка, ул Советская 36 и спустя 20 лет приходит налоговое уведомление на оплату земельного налога. На обращение в налоговую инспекцию с приложением договора купли-продажи приходит ответ, ничего не знаем обращайтесь в Госреестр. На обращение в Госреестр по Ульяновской области приходит справка, что объект принадлежит физическому лицу без указания фамилии, так как обратиться может только владелец. Что надо предпринять чтобы произвели переоформление земельного участка в соответствии с договором купли-продажи. Новый владелец умер в 2021 году. Есть наследник дочь, которая до сих пор не оформила дом с участком на себя. С уважением, Стародубова Зинаида Дмитриевна

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Сейчас онлайн

Усольцев Виктор Николаевич 4.90

Юрист Подтверждено

Консультации: 12653

Отзывы: 345

Наследнице следует обратиться в нотариальную контору для открытия наследственного дела. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
После получения свидетельства о праве на наследство, наследнице следует обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок и дом.
Если налоговое уведомление пришло на имя предыдущего владельца, то после регистрации права собственности на наследницу, она должна обратиться в налоговую инспекцию для перерасчета налога.
Если налоговое уведомление пришло на имя нового владельца, то наследнице следует оплатить налог и в дальнейшем своевременно оплачивать налоговые платежи.

06 апр. 2024 18:55

Зинаида Дмитриевна

Автор вопроса

давно

Здравствуйте, уважаемый Виктор Николаевич! Благодарю Вас за содержательную консультацию! Спустя год, наконец-то, нашлась наследница. Заниматься оформлением наследства и обращаться в Росреестр не хочет (а может быть не может из-за нехватки средств на оформление?). Попытки как-то её заставить заняться этим вопросом не увенчиваются успехом. Кроме того отказывается передать документы по земельному участку. Заявление об отказе от земельного участка в администрацию населённого пункта остаётся без ответа. По телефону сообщили, что документов по правообладанию этого участка у них нет. Налоговая инспекция ссылается на Росреестр. По запросу в Росреестр пришла выписка и ЕГРН без указания собственника земельным участком. На заявление об отказе от права собственности ответа нет. Какие шаги можно предпринять чтобы выйти из круга? Сумма налога весьма скромная 450 рублей в год, но висит обременение на все случаи жизненных ситуаций. С уважением, З.Д. Стародубова