Пт 05 апр. 2024
г. Ханты-Мансийск
Здравствуйте,произошла неприятная ситуация,я живу в апартаментах от совственника,на долгосрочной аренде от 11 месяцев,прожила тут 3 месяца,завтра плата за квартиру,утром звонит арендодатель,со словами что на меня поступают много жалоб на шум(прикрепил доказательства отзыва на мой шум от соседей)и что бы завтра я уже выселялись из квартиры,в договоре прописано что как я(арендатор) так и арендодатель должны предупреждать о выселении за месяц,он нарушил этот пункт и дает мне на выселение один день,законно ли это? Вернут ли мне залог за нарушение с моей стороны пунктов договора? И что мне делать в этой ситуации? Арендатор не хочет мне давать больше времени на выселение и просто поставил перед фактом
В данной ситуации, арендодатель нарушил условия договора, потребовав вашего выселения без предупреждения за месяц. Это противоречит условиям договора, который вы оба подписали.
По поводу возврата залога, если в договоре есть пункт о шуме и вы его нарушили, то арендодатель имеет право не вернуть залог. Если в договоре нет пункта о шуме, то арендодатель не имеет права удерживать залог.
В такой ситуации, я рекомендую вам сначала связаться с арендодателем и объяснить свою позицию. Предложите найти компромиссное решение, например, уменьшение арендной платы или поиск нового места для проживания. Если арендодатель не идет на контакт или продолжает настаивать на выселении, обратитесь к юристу для защиты своих прав.
давно
Есть 3 пункт в договоре обязанности арендатора 3.8 уважать покой соседей в ночные часы Считается ли это нарушением,и за это могут не возвращать залог? Так же 7 пункт досрочное расторжение договора 7.1 Арендодатель сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор уведомив арендатора за месяц 6.3 при досрочном выезде с апартаментов залог не возвращается Это не законно ведь выселять за день И меня больше интересует залог,помогите пожалуйста
Здравствуйте арендодатель нарушил условия договора. Советую вам обратится к арендодателю с письмом в котором вы соглашаетесь на выезд из квартиры в течение месяца, и потребовать с него возврат залога и иных выплат. При необходимости могу помочь составить данный документ
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
