Планируем с мужем развод Общее имущество дом с участком земли

Добрый день! Планируем с мужем развод. Общее имущество дом с участком земли, находящийся в собственности мужа. Куплено и построено всё на общие деньги после свадьбы. Дом хотим оставить мужу, но он, в качестве моей доли, предлагает взять в ипотеку квартиру сам, на себя или на меня, если не получится самому. Выплачивает он. Как обезопасить себя в случае возникновения непредвиденных обстоятельств? Что попросить в залог, как оформить договорённость. Ведь может случиться так, что муж не сможет или не захочет выплачивать, а дом уже будет его. Очень прошу совета!