Подскажите пожалуйста у нас сложилась такая ситуация у нас не застеклён

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у нас сложилась такая ситуация...у нас не застеклён балкон. Сосед снизу подал на нас в суд, потому что мы ему затапливаем балкон. Наш дом на момент строительства не должен был иметь последний этаж (на котором мы живём) и конструкция балкона, не предусматривает его остекление, потому что может упасть. Если накапливается снег на нашем балконе, мы его убираем. Недавно нам пришло письмо из суда о том, что будет проводиться судебное заседание, на другую фамилию и не на хозяйку квартиры. Уведомление забрала 31 числа вечером из почтового ящика, на следующий день 1 числа пошла на почту забирать письмо. В письме было указано что заседание проходит 31 числа в обед. Отправлено было 25 числа. Почему такие документы не передавались в лично в руки? И имеет ли право сосед подавать на нас в суд? Читала, что в личном пользовании балкона только парапет, козырек, оконные и дверные проемы, двери и окна, а перекрытия, плиты и несущие стены - это ответственность общедомовая УК