Дом куплен полностью на материнский капитал При оформлении сделки купли продажи было

Дом куплен полностью на материнский капитал. При оформлении сделки купли-продажи, было указано: ипотека в силу закона. Нам объяснили, что так необходимо, пока мат. капитал не будет перечислен продавцу, потом обременение снимите. С этого момента продавец не выходит на связь. Деньги ему перечислены, мат. капитал закрыт. Как можно через суд снять обременение. Ещё нюансы: доли выделены 4-м членам семьи (муж, я, 2 детей), могу ли я одна обратиться в суд?