Квартира куплена в 1998 г но свидетельство о правн собственности получено

Question

Макка

Вс 28 янв. 2024

г. Грозный

Квартира куплена в 1998 г но свидетельство о правн собственности получено

Здравствуйте! Квартира куплена в 1998 г, но свидетельство о правн собственности получено в 2015 г. Можем ли мы подать на налоговый имущественный вычет? Или откажут, по причине того, что квартира куплена в 1998г, а глава 23 НК вступила в силу с 2001 ? Или имеет значение дата свидетельства права собственности на квартиру?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день.

Глава 23 НК РФ была введена в действие Федеральным законом от 05.08.2000 № 118-ФЗ. При этом в статье 31 данного закона было сказано, что нормы второй части НК РФ применяются к правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

Тем не менее в настоящее время физические лица могут получить имущественный налоговый вычет в отношении квартиры, приобретенной до 2001 года. Поскольку отказ в предоставлении вычета приведет к нарушению прав налогоплательщиков, которые ранее таким вычетом не воспользовались.

Вычет может быть предоставлен в соответствии с первоначальной редакцией подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ. В то время вычет предоставлялся в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 рублей.

Буду благодарна Вам за отзыв!