Кто должен оплачивать коммунальные услуги

Здравствуйте, подскажите, как мне быть. Мой отец - инвалид 1 группы, решил подарить мне квартиру, оформил дарственную, я и моя семья там ни дня не проживала, прописан он там один, я снимаю себе квартиру, у меня 2 детей работаю в бюджетной организации и зарплата моя такая же как пенсия моего отца. Вчера я узнаю, что с моей карты была списана практически вся сумма, вся моя зарплата. Как чуть позже я узнала, в счет задолженности за квартиру, которая является по идее моей собственностью, но фактически я к ней не имею никакого отношения, кроме как плачу налог на имущество раз в год в налоговую. Отец мотивирует неуплату квартирной платы тем, что ему не хватает денежных средств. Что мне делать? Если продать квартиру и купить меньшую, где гарантия что и в другой квартире отец не поведет себя так же. А у меня зарплата не резиновая чтоб оплачивать ком. услуги за две квартиры. Что мне делать? Подскажите.