Моя мама со своим сожителем в браке не состояли купили

Добрый день. Моя мама со своим сожителем (в браке не состояли) купили дом , оформили на двух хозяев , доля 50/50. Брали кредит наличными на данный дом, который оформлен был только на мою маму, платила соответсвенно только она, то есть второй хозяин материально никак не вложился . В 2022 году моей маме поставили диагноз рак 4 стадии , в январе 2023 мама умерла. Сожитель мамы, в сентябре 2022 ушел добровольно на СВО, в январе 2023 без вести пропал. Через пол года его семье предложили вступить в наследство, но они почему- то отказались . Информация что он погиб уже есть , но тело еще не нашли , поэтому официального признания не было. Я в июле 2023 вступила в наследство и получила по документам одну половину дома, плачу за него я. Благо добилась чтобы кредит закрылся по страховке , но все расходы на свет на мне . Хочу этот дом продать , но без второй стороны этого сделать не могу , они так и не вступили в наследство. Как мне это сделать и можно ли ускорить процесс и принудить их вступить в наследство? И вообще есть ли вариант чтобы этот дом полностью достался мне ? На словах лично общалась с дочерью маминого сожителя , она была согласна переписать свою половину дома как вступит в наследство, но в наследство вступать она не торопится . По мимо нее в наследство могут вступить еще его мать и младший сын . Как быть в такой ситуации ?