Досрочное расторжение договора аренды квартиры наймодателем

Здравствуйте. Ситуация такая: моя дочь-студентка снимает комнату в квартире в другом городе. Договор аренды заключён на срок 12 месяцев, но уже через три месяца хозяин квартиры прислал моей дочери сообщение в виде аудиозаписи, что продаёт эту квартиру, крайний срок 28 февраля 2024 года, с 15 февраля до 28 февраля можно не платить, типа это время он даёт нам для поиска другой квартиры, а если мы найдём квартиру,то можно съехать раньше. В договоре прописано, что досрочное расторжение договора Наймодателем возможна в случаях, если Наниматель нарушил свои обязанности по договору. Дочь ничего не нарушила, исправно, в срок, на месяц вперёд, добросовестно оплачивает арендную плату путём перевода в Сбер онлайн, ничего не испортила, не сломала. На мой вопрос, почему он нарушает условие договора, ведь договор заключён на 12 месяцев, он нахамил: "вы кто, какой стороной договора вы являетесь, не слишком ли много на себя берете, при желании я могу поехать и вытащить еë вещи (вещи моей дочери) и ходите ищите" и т. п. и т. д, прекрасно понимая, что есть такое понятие, как неприкосновенность чужого имущества. А может и не осознаёт что несёт... Законны ли действия хозяина квартиры? Имеет ли он право досрочно расторгнуть договор по причине продажи квартиры? При подписании договора он утаил тот факт, что квартира в будущем может быть продана. И никаких извинений: "я вынужден продать квартиру, извините, пожалуйста, что так получилось, извините за причинённые неудобства". Ведёт себя так, словно он барин, а мы его холопы, и с нами можно вытворять всë что угодно. Обязан ли хозяин вернуть дочери деньги за те дни, которые она уже фактически не проживала в его квартире, по причине аренды другой квартиры? В договоре указано, что о предстоящем освобождении снимаемой квартиры, Наниматель обязан известить Наймодателя не менее чем за 2 недели. Непонятно, как мы должны известить за две недели, если не знаем, когда именно найдём другую квартиру? Мы не ясновидящие. Что делать во всей этой ситуации, как правильно себя вести, как правильно поступить, чтобы не потерять деньги, не остаться в должниках?