Чт 07 дек. 2023
г. Уфа
Такой вопрос Мне 18 лет я круглая сирота Я около 6
Здравствуйте, такой вопрос. Мне 18 лет я круглая сирота. Я около 6 лет жила с сестрой моей мамы после ее смерти. После смерти мамы осталась квартира , у меня была доля , а у моей родной сестру по матери все остальное. Хотели чтобы квартира осталась мне и переписали все на меня. Так как сестра живет в другом городе она оформила дарственную на моего опекуна ( сестра мамы) чтобы она от ее имени распоряжалась , подписывала документы и тд от ее имени. Спустя время мы выплатили все долги и продали. Добавили денег с моей пенсии по потере кормильца и купили другую в хорошем районе и тд. В данный момент я не живу с ней и хочу переехать жить в эту квартиру , я собственник квартиры. Документы от квартиры я не взяла когда уходила из дома. Недавно я ей написала и сказала чтобы она отдала мне документы и ключи от квартиры , на что она мне сказала что у нее есть ген.доверенность и она без моего согласия хочет поделить эту квартиру 50/50 между мной и моей сестрой. Может ли она это сделать ?
Здравствуйте! Вы с сестрой имеете равные доли в наследстве матери. Соответственно, сестра имеет право распоряаться своей долей, что она и сделала, оформив дарственную. Поэтому теперь новый собственник доли сестры (тета-опекун) имеет право на распоряжение собственностью. вам надо договориться между собой. Но полностью прав на квартиру у Вас нет. Но, поскольку улучшение жилищных условий было сделано с помощью Ваших пенсионных средств, Вы имеете право на более выгодные условия.
Если вы достигли совершеннолетия и являетесь дееспособным лицом, то вы вправе принимать решения самостоятельно. Для этого закажите в Росреестре (МФЦ) выписку ЕГРН по этой квартире, где будет указано, что вы единоличный собственник либо владеете частью квартиры. После чего в МФЦ подаете заявление о том, что запрещаете любые сделки и действия без вашего ЛИЧНОГО присутсвия. Все нотариальные доверенности от своего имени отзовите и отправьте ей фото распоряжения нотариуса об отзыве.
И при наличии подтверждения собственности можете вскрыть квартиру и установить новый замок и проживать в ней. Если будут вопросы-могу оказать помощь
Добрый день!
Если вы действительно единоличный собственник квартиры, то вы можете через МФЦ, восстановить все документы на квартиру, при этом подайте заявление через МФЦ, что вы запрещаете любые сделки по квартире без вашего присутствия т.е. по доверенности, также если вы давали доверенность своей тёте, то вам нужно в нотариальном порядке отозвать эту доверенность и с этого дня доверенность будет считаться недействительной.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
