Наследство

Здравствуйте! Поскольку квартира в найме, по наследству она не переходит. Брат, прописанный в квартире, останется единственным проживающим, который вправе ее приватизировать единолично.

Добрый день! Доля распределится пропорционально между зарегистрированными (прописанными) лицами. Если регистрация есть только у младшего брата-он станет единоличным правообладателем и договор соц найма будет оформлен на него. Старший брат может оформить регистрацию и претендовать на долю только по согласованию с младшим братом-нанимателем и после послучения его разрешения (совместно подают документы на регистрацию)

Добрый день!

Поскольку квартира не приватизированная, то речи о наследовании не идёт. Если в квартире остался зарегистрированным один брат, он можете оформить на себя договор соцнайма и стать нанимателем, а затем при  желании сможет приватизировать квартиру.