Передача квартиры в собственность

Мой отчим, который по документам не официально мой отчим, хочет переписать на меня свою квартиру , которая находится во владении у его компании. На себя он не может ее переписать, на родственников тоже. Остаюсь я, которая ему никто по документам. Через 3 года он хочет провести куплю-продажу обратно, но уже теперь на него Я переживаю за ответственность, которая ляжет на меня после получения квартиры в имущество. Насколько это легально, и стоит ли соглашаться на это?