У меня умер отец его имущество квартира было поделено между мной и

у меня умер отец, его имущество (квартира) было поделено между мной и его официальной женой (1/2) часть пол года со дня его смерти было 04.10.23 Она, в свою очередь, не выходит на связь, и не едет получать наследство, долг на квартиру около 300т.р Продавать ее она не хочет, там не живет, соответственно долг растет, ключи от нее не дает, половину от рыночной стоимости отдавать тоже не хочет как быть в такой ситуации?