Оформление брошенного участка в СНТ

Добрый день. Хотелось бы проконсультироваться в земельном вопросе. Местный СНТ решил возобновить былую мощь и раздать земли, которые по 10-15 лет пустуют, всем желающим, дабы они привели их в порядок, возделывали и строили. Земли эти не приватизированы, на кадастровой карте границ у них нет. Зато, если судить по базе СНТ, у них раньше были владельцы, у которых на руках должны были остаться членские книжки, на некоторых даже есть небольшие полуразрушенные строения. Вопрос в следующем, на сколько это является законно со стороны снт раздавать такие земли и насколько безопасно брать такую землю? И не получится ли, что мы ее возьмем, оплатим долги, приведем в порядок, а вернется старый хозяин и выгонит нас? А так же, можно ли приватизировать такой участок?